Unser qualifiziertes Vorgehen beim
Verkauf Ihrer Immobilie

Sicherer, schneller und gewinnbringender Verkauf durch transparente Prozesse

Bei dem Vorhaben Ihre Immobilie zu verkaufen gilt es für den Makler an Ihrer Seite kostspielige Fehler zu Ihren Ungunsten zu vermeiden. Die marktgerechte und realistische Bewertung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses spielt eine maßgebliche Rolle, um die passende Vermarktungsstrategie zu definieren. Ein transparenter Einblick in Ihre aktuelle Lebenssituation ermöglicht uns, alle anstehenden Schritte auf Ihre Bedürfnisse anzupassen und eine schnelle Abwicklung zu gewährleisten.

Wir bereiten Sie gerne auf den gemeinsamen Weg vor. Dafür leiten wir im Vorfeld alle Aufgaben ab und kümmern uns um alle Dokumente: Von Wirtschaftsplänen und Eigentümerprotokollen bei Ihrer Hausverwaltung für die Kalkulation für Investor:innen über Auszüge aus der Bauakte beim jeweiligen Bauamt für die Klärung der Finanzierung der Käufer:innen bis hin zu Erbscheinen und anderen rechtlich relevanten Dokumenten für den Verkauf bei einem Erbfall oder Scheidungsfall.

Bewertung Ihrer Immobilie in Bremen und Umgebung

Nach dem Vor-Ort-Termin erstellen wir kostenlos eine fundierte Immobilienbewertung, die nicht nur auf Grundlage des Vergleichs-, Ertrags, oder Sachwertverfahren zahlen- und datenbasiert, sondern auch auf Basis von Erfahrung und Ortskenntnis erfolgt. Um all Ihre konkreten Wünsche berücksichtigen zu können, besprechen wir die Bewertung mit Ihnen im Detail.

Einschätzung Ihrer persönlichen Situation

Bereits beim ersten Kennenlernen durch das Ersttelefonat, den Video-Call oder einen Vor-Ort-Termin erörtern wir was Ihnen bei der Vermarktung besonders wichtig ist, wie gut Sie vorbereitet sind und welche nächsten Schritte wir für Sie einleiten dürfen, damit der schnellen Beurkundung nichts im Wege steht.

Einholung aller verkaufsrelevanter Unterlagen

Mittels Ihrer Vollmacht kümmern wir uns um die Beschaffung und Aufbereitung aller erforderlichen Unterlagen für den Verkauf Ihrer Immobilie wie Energieausweis, Grundbuchauszug, Grundrisse und Unterlagen der Hausverwaltung und begleiten Sie bei rechtlichen Angelegenheiten bei Erbfällen oder Scheidungsfällen.

Erstellung und Abstimmung des werbewirksamen Exposés

Unsere professionellen Fotograf:innen erstellen hochwertige Objektbilder Ihrer Immobilie. Parallel erstellen wir mit geschulten, ortskundigen Texter:innen ein werbewirksames Exposé, das genau auf die richtige Zielgruppe zugeschnitten ist. Anschließend besprechen wir mit Ihnen alle Schritte der Vermarktung und die Frequenz der Updates, die wir Ihnen zum Verkaufsstatus geben.

Vermarktung und Vorqualifikation der Interessent:innen

Während der Vermarktung qualifizieren wir alle Kaufinteressent:innen durch persönliche Gespräche vor und wählen die Richtigen für Sie aus. Dabei stellen wir im Vorfeld der Besichtigung sicher, ob die Interessent:innen zur Immobilie passen. Nach erfolgten Terminen  und der Finanzierungsprüfung präsentieren wir Ihnen alle Kandidat:innen und teilen Ihnen unsere Eindrücke für eine solide Entscheidungsgrundlage mit.

Verkauf und Beurkundung beim Notar

Wir bereiten den Kaufvertrag vor und koordinieren die Abstimmung des Notartermins mit allen Parteien. Bei Rückfragen zum Vertrag oder bei gewünschten Anpassungen stehen wir Ihnen als Ansprechpartner jeder Zeit zur Seite. Durch unsere enge Zusammenarbeit mit qualifizierten Notaren, beraten wir die Käufer:innen gerne bei der Notarwahl und garantieren so einen schnellen und sicheren Ablauf.

Übergabe und Nachbetreuung

Nach erfolgreichem Verkauf sorgen wir für eine organisierte und reibungslose Objektübergabe, die wir persönlich begleiten. Wir erstellen zudem ein Übergabeprotokoll zur Absicherung aller Parteien, mit denen etwaige Um- und Abmeldungen bei Grundversorgern erfolgen können. Auch nach dem Immobilienverkauf bleiben wir Ihnen als Ansprechpartner gerne erhalten.

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